Как проходит энергоаудит предприятия: шесть шагов
Обследование идёт от запроса документов к выезду с приборами, затем к расчётам и энергопаспорту, который проверяет саморегулируемая организация. Дольше всего обычно тянется не замер, а сбор данных.
До выезда
- Запрос и опросный листобычно 1–3 рабочих дня
Уточняем, какие здания и ресурсы обследуем, есть ли приборы учёта, нужен ли паспорт или достаточно отчёта с мерами. Вы получаете список нужных документов и расчёт стоимости. - Документальная частьчаще 1–2 недели
Счета, договоры энергоснабжения, схемы, перечень оборудования. Скорость зависит от бухгалтерии и главного энергетика, а не от аудитора. На выходе — первичный баланс: сколько и чего вы покупаете и как это менялось.
На объекте
- Приборное обследованиеот одного дня до недели и дольше
Тепловизионная съёмка ограждающих конструкций, анализатор качества электроэнергии на вводах и крупных потребителях, проверка освещённости, узлов учёта тепла и воды, иногда — расходомеры на сжатом воздухе и паре. Производство не останавливают: смотреть нужно как раз рабочий режим.
После замеров
- Расчёты1–3 недели
Сводим замеры с документами, строим балансы по ресурсам, считаем показатели энергоэффективности и потенциал экономии в натуральном выражении. - Согласование меродна-две встречи
Обсуждаем с вами перечень мероприятий: что внедрять сразу, что в следующем бюджете, что не окупится. Список, который никто не собирается выполнять, бесполезен. - Энергопаспорт, отчёт и проверка в СРОдо 30 дней по закону
Документы уходят в саморегулируемую организацию исполнителя. После отметки о соответствии вы получаете паспорт и отчёт.
Начинайте собирать счета в день заявки, не дожидаясь договора. Мы видели, как двухдневный выезд ждал документов три недели.
Что входит в обследование, а что оплачивают отдельно
В стандартный энергоаудит обычно входят анализ документов, приборные замеры, балансы, перечень мер с оценкой стоимости и энергопаспорт. Проект модернизации и монтаж оборудования почти всегда идут отдельным договором.
Состав по закону задан целями обследования: получить объективные данные о потреблении, определить показатели эффективности и потенциал экономии, разработать мероприятия и оценить их стоимость (ч. 2 ст. 15 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…»). Всё, что сверх этого, — уже по договорённости, и в смете Trip80.co такие работы идут отдельными строками.
| Как правило, входит | Чаще оплачивается отдельно |
|---|---|
| Анализ счетов и договоров за базовый период | Проект реконструкции котельной, освещения, вентиляции |
| Тепловизионная съёмка в отопительный сезон | Длительная, на недели, регистрация параметров сети |
| Разовые замеры электросети и освещённости | Установка и поверка приборов учёта |
| Балансы по каждому ресурсу | Разработка программы энергосбережения для учреждения |
| Перечень мер со стоимостью и окупаемостью | Повторные выезды по новым объектам |
| Энергетический паспорт и отчёт | Подготовка технического задания под энергосервис |
Какие замеры и по каким документам
| Что проверяют | Чем | Документ, по которому оценивают |
|---|---|---|
| Теплопотери стен, кровли, окон | Тепловизор | ГОСТ Р 54852-2011 (тепловизионный контроль ограждающих конструкций) |
| Теплозащита здания | Расчёт по данным съёмки и проекта | СП 50.13330 «Тепловая защита зданий» |
| Качество электроэнергии | Анализатор сети | ГОСТ 32144-2013 |
| Освещённость рабочих мест | Люксметр | Нормы освещённости для конкретного помещения |
Что будет в энергопаспорте
Содержание паспорта перечислено в ч. 7 ст. 15 того же закона: оснащённость приборами учёта, объём потребления и его изменение, показатели эффективности, потери при передаче (для сетевых организаций), потенциал экономии в натуральном выражении и перечень мер с их стоимостью. Форму паспорта и требования к обследованию сейчас задаёт приказ Минэкономразвития России от 25.05.2020 № 310.
Кому и когда нужен энергоаудит
Энергоаудит нужен тому, кто собирается тратить деньги на экономию энергии и хочет знать, куда их вложить. Чаще всего обращаются в одной из этих ситуаций.
- Счета растут быстрее, чем производство. Начните с анализа ценовой категории и графика нагрузки: иногда переплата объясняется договором, а не оборудованием. Если причина не нашлась — нужен приборный этап.
- Впереди модернизация. Замена освещения, компрессоров, вентиляции или котельной. Обследование до проекта фиксирует исходное потребление, без него окупаемость потом не с чем сравнить.
- Энергосервисный договор. По ст. 19 закона № 261-ФЗ исполнитель вкладывается в меры и получает плату из достигнутой экономии. Обеим сторонам нужен согласованный базовый уровень, а его как раз дают замеры и балансы.
- Просит заказчик, банк или головная компания. Энергопаспорт и отчёт с мерами всё чаще требуют в закупках, при кредитовании модернизации и для отчётности об устойчивом развитии. Тот же пакет пригодится при подготовке к системе энергоменеджмента по ISO 50001.
- Вы государственное или муниципальное учреждение. Учреждения ежегодно подают декларацию о потреблении энергоресурсов (ст. 16 закона), и актуальный паспорт облегчает её заполнение.
- Вы арендатор. Обследовать можно и арендованные площади, но заранее договоритесь с собственником о доступе к щитовым, ИТП и данным общих счётчиков.
Узнали свою ситуацию? Опишите её в заявке, и мы предложим состав работ без лишних замеров.
Описать задачуОбязательно ли проводить энергоаудит в 2026 году?
Для коммерческого предприятия — нет. По действующей редакции закона № 261-ФЗ энергетическое обследование проводится в добровольном порядке (ч. 5 ст. 15, в редакции закона № 221-ФЗ от 19.07.2018).
Раньше статья 16 закона называла круг организаций, обязанных проходить обследование не реже раза в пять лет. Сейчас эта статья посвящена другому — декларированию потребления энергоресурсов государственными органами и учреждениями.
Что остаётся обязательным, если вы заказали обследование
- Проводить его вправе только член саморегулируемой организации в области энергетического обследования (ч. 4 ст. 15). Государственный реестр таких СРО ведёт Ростехнадзор — его можно открыть на официальном сайте ведомства.
- Исполнитель обязан соблюдать требования приказа Минэкономразвития № 310, стандарты и правила своей СРО (ч. 5.2).
- Паспорт и отчёт проходят проверку в СРО, только потом попадают к вам (ч. 5.3).
- СРО хранит копии пять лет и передаёт их в государственную информационную систему «Энергоэффективность» (ч. 10).
Что изменилось в этом году
С 1 сентября 2026 года действует новый порядок подачи энергодеклараций: приказ Минэкономразвития России от 12.03.2026 № 176, подача только через ГИС «Энергоэффективность». Касается он учреждений и органов власти, а не коммерческих компаний.
В обсуждениях новой госпрограммы по энергосбережению звучит идея частично вернуть обязательные обследования для ресурсоёмких отраслей. Пока это предложение, а не норма. Если оно станет законом, условия будут видны в тексте поправок.
Если вас торопят с энергоаудитом «под штраф», попросите показать конкретную норму. Для коммерческой компании прямой обязанности в законе № 261-ФЗ сейчас нет. Требование может исходить из договора с заказчиком или условий кредита — это другой разговор, и его стоит прочитать внимательно.
Сведения о нормах актуальны на октябрь 2026 года.
↑ к началу страницыСколько стоит энергоаудит в Москве
Средний ориентир по московскому рынку — от 28 000 руб. за офисное здание до 1000 м² и от 100 000 руб. за производственное предприятие. Trip80.co называет сумму под ваш объект после заявки.
| Объект обследования | Примерная цена |
|---|---|
| Офисное или административное здание до 1000 м² | от 28 000 руб. |
| Гостиница, спортивный комплекс, объект досуга | от 53 500 руб. |
| Производственное предприятие | от 100 000 руб. |
Цены примерные: это среднее по предложениям московских компаний. Стоимость считается индивидуально под каждый объект, сумму для вас назовём после заявки. Сведения актуальны на октябрь 2026 года.
Что делает работу дороже
- Несколько корпусов на разных площадках и большая площадь.
- Много ресурсов: кроме электричества и тепла — газ, пар, сжатый воздух, холод, вода.
- Нет поцеховых счётчиков, и потребление приходится восстанавливать замерами.
- Ночные смены или пропускной режим, из-за которого замеры растягиваются на несколько выездов.
- Длительная регистрация качества электроэнергии вместо разового замера.
Что снижает сумму
Полный комплект счетов, понятная однолинейная схема и человек, который отвечает на вопросы аудитора в тот же день. Ещё один способ сэкономить — сузить задачу: если вас волнует только электрика, обследование можно ограничить ею, закон это допускает (ч. 1 ст. 15 разрешает обследовать отдельное оборудование и технологические процессы).
Цифры условные. Предприятие платит за энергоресурсы 6 млн руб. в год. Обследование стоит от 100 000 руб. Если внедрённые беззатратные меры (график работы вентиляции, отключение простаивающих компрессоров, смена ценовой категории) снизят расходы хотя бы на 2%, это 120 000 руб. в год — обследование окупится в первый же год. Реальный процент экономии зависит от объекта и становится понятен только после замеров.
Хотите понять, в какую строку таблицы попадает ваш объект? Пришлите площадь и список ресурсов.
Запросить расчётНужен ли вам энергоаудит сейчас: проверка за минуту
Отметьте утверждения, которые про вас. Чем больше совпадений, тем больше смысла в полном обследовании, а при одном-двух хватит части работ.
- 0–1 совпадение. Начните сами: сравните счета за два года по месяцам и проверьте ценовую категорию в договоре. Полный энергоаудит пока может подождать.
- 2–3 совпадения. Подойдёт частичное обследование: тепловизионная съёмка в сезон или замеры электросети на вводах. Это дешевле и быстро показывает, есть ли крупные потери.
- 4–6 совпадений. Разумно заказать полный энергоаудит с паспортом: без него вложения в модернизацию будут на глаз.
Trip80.co поможет определить нужный объём работ по результату этой проверки: просто укажите в заявке, сколько пунктов совпало.
Что подготовить к обследованию
Сильнее всего ускоряют работу счета за энергоресурсы минимум за год и однолинейная схема электроснабжения. Остальное можно досылать по ходу.
Документы
- Счета и акты за электроэнергию, тепло, газ и воду по месяцам — за последний год, лучше за два-три.
- Договоры энергоснабжения и акты разграничения балансовой принадлежности.
- Однолинейная схема электроснабжения, данные о трансформаторных подстанциях и разрешённой мощности.
- Перечень крупного оборудования: мощность, режим, сколько часов в сутки работает.
- Паспорта узлов учёта тепла, показания приборов, акты их поверки.
- Техпаспорт или поэтажные планы с площадями и годом постройки.
- Прежний энергопаспорт, если он был: Trip80.co сверит с ним новые данные и покажет, что изменилось.
Доступ и люди
- Ответственный со стороны предприятия — обычно главный энергетик или инженер по эксплуатации.
- Доступ в щитовые, ИТП, котельную, на кровлю и в технические подполья.
- Пропуска для аудиторов и согласованное время замеров, включая ночную смену, если она есть.
- График работы и сезонность выпуска.
Прислать счета только за летние месяцы. Без отопительного сезона баланс по теплу не сойдётся, и аудитору придётся оценивать его расчётом, а не по фактическим данным.
Как выбрать исполнителя и что проверить в договоре
Первое, что стоит проверить, — членство исполнителя в СРО в области энергетического обследования: без него паспорт не пройдёт проверку. Второе — что именно будут мерить.
- Свежая выписка из реестра членов СРО, а саму СРО можно найти в госреестре Ростехнадзора.
- Список приборов и свидетельства об их поверке.
- В договоре перечислены объекты, ресурсы и виды замеров, а не одна строка «энергоаудит».
- Указано, кто подаёт документы в СРО и что будет, если их вернут на доработку: за чей счёт и в какой срок.
- В срок работ заложены до 30 дней проверки в СРО.
- Обещан перечень мер со стоимостью и окупаемостью, а не общие советы вроде «поставьте светодиоды».
На наш взгляд, паспорт «за два дня без выезда» — главный сигнал остановиться. Документ формально получится, но мерам в нём не на что опереться: никто не видел ни щитовых, ни кровли.
Эти вопросы задавайте и нам. Trip80.co спокойно относится к сравнению предложений: так проще увидеть разницу в составе работ, а не только в цене.
Сравниваете подрядчиков? Пришлите их коммерческие предложения вместе с заявкой — разберём, что в них входит.
Отправить на разборПочему энергоаудит не окупается: шесть ошибок
Обследование не окупается, когда его заказывают ради бумаги или не дают аудитору увидеть реальную картину. Вот что встречается чаще всего.
- Выбор по минимальной цене. Самое дешёвое предложение нередко означает расчёт по типовым показателям без приборов. Паспорт будет, мер для внедрения — нет.
- Неполные данные. Один год вместо двух-трёх, счета без актов, «забытый» газ на котельной. Ошибка в исходных данных переходит во все расчёты.
- Обследуют здание, а не технологию. На производстве основная часть энергии обычно уходит в процессы: печи, компрессоры, холод, насосы. Утеплить фасад приятно, но деньги чаще теряются внутри цеха.
- Меры выбирает только аудитор. Без главного энергетика в отчёт попадают меры, которые невозможно внедрить из-за технологии или бюджета.
- Никто не смотрит договор энергоснабжения. Неподходящая ценовая категория и завышенная заявленная мощность — потери, которые устраняются без вложений.
- Отчёт уходит в шкаф. Через год не назначен ответственный за внедрение, и деньги на обследование потрачены впустую.
Предприятие меняет освещение во всех цехах, а счёт за электричество почти не двигается. При обследовании выясняется, что компрессорная работает круглосуточно, включая выходные, а утечки в пневмосети никто не искал. Свет на таком объекте часто не главная статья расходов.
Энергоаудит, свой энергетик или энергосервис: что выбрать
Полный энергоаудит нужен, когда предстоят вложения или нужен паспорт. Если задача узкая, иногда достаточно своих сил или отдельных замеров. Честное сравнение — в таблице.
| Вариант | Плюсы | Минусы | Когда подходит |
|---|---|---|---|
| Ничего не делать | Нет расходов сейчас | Потери продолжаются, рост тарифов бьёт сильнее | Энергия — малая доля затрат |
| Своими силами по счетам | Бесплатно, быстро показывает тренды | Нет приборных данных, нет паспорта | Первый шаг перед любым решением |
| Отдельные замеры | Дешевле, точечный ответ на вопрос | Видна одна система, а не вся картина | Есть конкретное подозрение: фасад, сеть, котельная |
| Полный энергоаудит с паспортом | Балансы, меры с окупаемостью, проверка СРО | Дороже и дольше остальных вариантов | Модернизация, требование партнёра, крупные расходы |
| Энергосервисный договор | Меры оплачиваются из экономии | Нужна база потребления, долгие обязательства | Большой потенциал экономии и нет бюджета на вложения |
Скажем честно: если на энергию уходит пара процентов затрат и ничего не меняется, полный энергоаудит может не окупиться. Тогда разумнее начать с анализа счетов, а к обследованию вернуться перед ремонтом.
Не уверены, какая строка ваша? Позвоните — подскажем по телефону, нужен ли выезд.
+7 (495) 704-36-64Энергоаудит в Москве: тарифы, сети и сезон
В Москве на результат обследования сильнее всего влияют условия договора на электроэнергию и сезон: тепловизор даёт достоверную картину только при заметной разнице температур внутри и снаружи.
Кто поставляет ресурсы
Гарантирующий поставщик электроэнергии в столице — АО «Мосэнергосбыт», хотя многие предприятия покупают энергию у других сбытовых компаний. Сети в основном у ПАО «Россети Московский регион», тепло большинству потребителей даёт ПАО «МОЭК», воду — АО «Мосводоканал». Тарифы на тепло и воду для Москвы утверждает Департамент экономической политики и развития города Москвы, и они отличаются от тарифов Московской области. Если у вас площадки по обе стороны МКАД, считайте их отдельно.
Ценовая категория
Для предприятий действует шесть ценовых категорий, установленных Основными положениями функционирования розничных рынков (постановление Правительства РФ от 04.05.2012 № 442). Потребителям с максимальной мощностью от 670 кВт первая категория недоступна, и выбор между почасовыми вариантами при неровном графике нагрузки заметно меняет счёт. Проверка этого выбора — один из самых дешёвых результатов обследования.
Когда в Москве лучше обследовать
Тепловизионную съёмку планируйте на отопительный сезон: в столице отопление обычно включают в конце сентября или в начале октября, когда среднесуточная температура несколько дней держится ниже +8 °C, и выключают весной. Самые показательные снимки получаются в морозные дни. Замеры электросети, вентиляции и холодильного оборудования можно делать круглый год, а летом удобно проверять кондиционирование. В промзонах, переделанных под склады и офисы, заранее узнайте у управляющей компании порядок пропуска техники и людей.
Сезон тепловизионной съёмки идёт прямо сейчас. Если нужен фасад — лучше не откладывать до весны.
Записаться на обследованиеЧто ещё спрашивают об энергоаудите
Здесь ответы на вопросы, которые не вошли в разделы выше. Нажмите на вопрос, чтобы раскрыть ответ.
О документах и сроках
Энергоаудит и энергопаспорт — это одно и то же?
Нет. Энергоаудит — это сама работа: сбор данных, замеры, расчёты. Энергопаспорт — один из итоговых документов, к нему прилагается отчёт с подробностями и мерами.
Как часто нужно проводить энергоаудит?
Для добровольного обследования закон периодичность не устанавливает. Раньше обязательное обследование проводили не реже раза в пять лет, и этот интервал остаётся разумным ориентиром. Внеочередной повод — крупная реконструкция или смена профиля производства.
Можно ли провести обследование без остановки производства?
Да, и так даже правильнее: замеры показывают реальный рабочий режим. Остановка может понадобиться только для подключения приборов в отдельных щитах, это согласуют заранее и обычно укладываются в минуты.
Что будет, если СРО не примет энергопаспорт?
СРО в течение 30 дней вернёт паспорт и отчёт исполнителю для устранения замечаний (ч. 5.3 ст. 15 закона № 261-ФЗ). Исправляет исполнитель, а не вы. Условия доработки лучше заранее прописать в договоре.
Кто отвечает, если в отчёте ошибка?
С момента отметки СРО в паспорте исполнитель и его СРО несут солидарную ответственность перед заказчиком за убытки из-за недостатков работы (ч. 5.4 ст. 15). Поэтому отметка СРО важна не только как формальность.
О деньгах и объёме работ
Почему цены на энергоаудит у разных компаний отличаются в разы?
Под одним словом продают разный объём работ: от расчёта по типовым показателям до недели приборных замеров. Сравнивайте не итоговую сумму, а перечень объектов, ресурсов и замеров в коммерческом предложении.
Можно обследовать только электрику или только котельную?
Можно. Закон допускает обследование отдельного оборудования и технологических процессов. Это дешевле, но и выводы будут касаться только этой системы.
Арендатор может сам заказать энергоаудит?
Да, заказчиком может быть любая организация. Без собственника не обойтись в части доступа к общим системам и данных общедомовых или общих узлов учёта, поэтому договоритесь с ним до выезда.
Нужен ли энергоаудит для энергосервисного договора?
Закон прямо его не требует, но на практике без него договор заключить трудно. Экономию считают от базового потребления, и стороны должны согласовать его по данным, а не по ощущениям.
О работе с Trip80.co
Trip80co — это вы?
Да, это мы: название часто пишут без точки. Наш сайт — trip80coenergoaudit.ru, почта — Trip80@trip80coenergoaudit.ru.
Как быстрее связаться с Trip80 co?
Позвоните по номеру +7 (495) 704-36-64 или напишите в Telegram. Можно оставить заявку в форме на этой странице: укажите тип объекта и площадь, так расчёт будет точнее.
Что прислать вместе с заявкой?
Достаточно описать объект: что за здания, сколько квадратных метров, какие ресурсы потребляете. Счета и схемы попросим позже, когда договоримся о составе работ.
Если читать некогда: шесть выводов
Всё, что выше, в шести пунктах.
- Для коммерческих предприятий энергоаудит сейчас добровольный, но если он проводится, то только членом СРО и по приказу Минэкономразвития № 310.
- Заказывать его стоит перед вложениями в модернизацию, под энергосервис или когда счета растут без видимой причины.
- Примерные цены по Москве — от 28 000 руб. за офисное здание и от 100 000 руб. за предприятие; расчёт под объект — после заявки.
- Сроки зависят от сбора документов не меньше, чем от замеров; на проверку в СРО закладывайте до 30 дней.
- Тепловизор работает в отопительный сезон, договор на электроэнергию и ценовую категорию проверяют в любое время.
- Ценность обследования — в мерах, которые вы реально внедрите. Trip80.co согласует их с вами до выпуска отчёта.
Заявка на расчёт энергоаудита по Москве
Что будет дальше. Мы свяжемся с вами, уточним объекты, ресурсы и цель обследования, затем пришлём расчёт стоимости и список документов.
Или позвоните: +7 (495) 704-36-64.
Или напишите нам в Telegram.
Укажите в комментарии, нужен ли вам энергопаспорт или только перечень мер: от этого зависит состав работ.
Контакты Trip80.co в Москве
Работаем с предприятиями Москвы. Удобнее всего начать со звонка или сообщения. Встречали нас в поиске как Trip80co или Trip80 co — это та же компания и те же контакты.
- Телефон+7 (495) 704-36-64
- ПочтаTrip80@trip80coenergoaudit.ru
- МессенджерTelegram
- СоцсетьВКонтакте
Регион работы — Москва.